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　　地块方位：东至城中北路，南至达恒路，西至胜利路，北至竹盈路，整于留水园别墅的北侧，隔河相望！

　　该地块出让总面积达155931.3平方米，为上海第一批会集供地19幅地块中面积之王。凭仗这幅巨无霸地块，建发、保利置业并排夺得本轮上海土拍房企拿地面积榜第3，也大大扩大了两边上海土储。而且，该地块包含多个子地块，仅20-01地块性质为工作楼，其他子地块皆为纯宅地，未来将构成成片居住区。

　　项目由7幅商品房用地和1幅工作用地组成，容积率约2.2-3.0，限高60-80米，住所套数下限2840套，需配建5%以上保证住所，全装饰份额100%，中小套户型不能低于60%！

　　依据群友爆料，2022年2季度青浦土地推介会有过保利建发青浦项目的相关介绍，这7幅地块住所套数（3645）有过展现，与这次转让合同的住所下限2840套有约800套的距离，但考虑到合同展现的是住所下限，平分到每幅地块也就添加了100套+，可信度仍是蛮高的。（仅供参考）

　　19-01、20-01、23-02、24-01地块沿恭礼路打造生机街区，沿街首层布局商业、文明等公共功用，进深不小于15米，两边鼓舞经过添加裙房操控大街高宽比，刻画迷人的慢行空间；

　　别的开发商还需出资代建17-02地块绿洲、23-01地块公共绿洲、21-02地块15班幼儿园、21-03地块社区级配套设备以及周边路途等要求。

　　2021-2022年青浦新城8个楼盘10次推盘，共推出2816套新房，取得5843组认购，均匀认购率203%，8次触发积分，入围分57.5-63.6不等。

　　不管从地段，区域成熟度，总价段以及开发的房企实力，项目都会是可贵的合适首改或刚需的优质项目。

　　项目旁规划还有一处长三角演艺中心项目，该项目紧临上达河、东大盈港两条水系，包含一个1200座的大剧场、一个500座的小剧场、一个800座的音乐厅、一个300座的多功用陈述厅，满意歌剧、舞蹈、话剧、音乐、戏剧等多种演艺扮演需求，兼具艺术展览文明体会等功用，接受新产品和青浦特征产品发布展现功用。